グランベル上野の杜

  • 東京都台東区入谷二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

33.2
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
7,980万円
144.0万円/㎡
相場
6,955万円
125.5万円/㎡
5,123
6,345
7,566
8,788
AI査定結果
推定相場価格
6,955万円
125.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,345万円〜7,566万円
114.5万円/㎡〜136.5万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランベル上野の杜
7,980万円（144.0万円/㎡）/ 2階 / 55.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は103.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/237,980万円144.0万円2階 55.43㎡ 2LDK西
2026/03/146,780万円117.9万円7階 57.53㎡ 2LDK西
2026/03/026,980万円121.3万円7階 57.53㎡ 2LDK西
2026/02/206,180万円111.5万円2階 55.43㎡ 2LDK西
2026/02/047,180万円124.8万円7階 57.53㎡ 2LDK東
2026/01/217,380万円128.3万円7階 57.53㎡ 2LDK西
2025/11/117,990万円112.1万円8階 71.28㎡ 3LDK南
2025/02/235,880万円102.2万円7階 57.53㎡ 2LDK西
2024/12/246,480万円90.9万円8階 71.28㎡ 3LDK南
2024/10/216,780万円95.1万円8階 71.28㎡ 3LDK南
2024/10/076,980万円97.9万円8階 71.28㎡ 3LDK南
2024/08/277,090万円99.5万円8階 71.28㎡ 3LDK南
2024/08/067,300万円102.4万円8階 71.28㎡ 3LDK南
2023/12/274,380万円79.0万円2階 55.43㎡ 2LDK西
2023/11/254,480万円80.8万円2階 55.43㎡ 2LDK西
2023/10/305,480万円98.9万円6階 55.43㎡ 2LDK西
2023/09/014,380万円79.0万円3階 55.43㎡ 2LDK西
2023/08/254,580万円82.6万円3階 55.43㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は126.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
グランベル上野の杜
台東区入谷二丁目
入谷駅3分 7,980万円144.0万円55.43㎡2LDK2階 / 8階建 西1998年21戸RC
2023/11/26クリオ蔵前壱番館
台東区寿三丁目
蔵前駅1分 5,580万円109.8万円50.81㎡2LDK8階 / 12階建 北西2003年45戸SRC
2026/03/21ジェイパーク上野池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 8,280万円164.8万円50.25㎡2DK8階 / 11階建 北東2003年29戸RC
2025/03/25サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,690万円109.9万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2026/01/18シュロス台東根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅9分 6,690万円119.4万円56.02㎡2LDK4階 / 9階建 東2003年41戸RC
2026/04/14ナビウス根岸参丁目
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 7,480万円120.0万円62.34㎡3LDK8階 / 11階建 南西2000年28戸SRC
2026/05/29モナーク根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 7,480万円118.9万円62.9㎡3LDK3階 / 8階建 南西1998年31戸RC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2026/02/04ヴィルヌーブ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 6,780万円110.2万円61.51㎡2LDK3階 / 13階建 南東1998年24戸SRC
2025/04/19藤和シティコープ三ノ輪駅前
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 6,180万円112.3万円55.02㎡2LDK5階 / 13階建 南東1996年65戸SRC
2026/01/30クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 8,190万円137.5万円59.58㎡2LDK5階 / 14階建 東2000年39戸SRC
2025/02/09入谷アムフラット
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 5,999万円109.3万円54.91㎡2LDK6階 / 8階建 南1998年20戸RC
2025/10/05ビクトリアハイム三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 6,980万円116.0万円60.19㎡2LDK6階 / 12階建 西1997年23戸SRC
2026/04/21アシェール上野北
台東区竜泉一丁目
入谷駅3分 7,699万円128.2万円60.07㎡2LDK9階 / 12階建 北西1999年28戸SRC
2026/01/11藤和シティコープ入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅6分 6,398万円109.4万円58.47㎡3LDK10階 / 10階建 南1996年27戸RC
2025/10/14ドメイン入谷ステーションプラザ
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 6,690万円111.1万円60.23㎡1LDK+S2階 / 11階建 西2003年42戸SRC
2026/05/29朝日サテライト上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 9,980万円166.1万円60.08㎡2LDK7階 / 11階建 北西2000年53戸RC
2026/05/21入谷サンハイツ
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 7,499万円115.8万円64.77㎡2LDK2階 / 10階建 南東1995年43戸SRC
2024/02/17コスモ入谷ロイヤルフォルム
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 7,980万円120.8万円66.08㎡3LDK4階 / 15階建 -2003年41戸SRC
2026/01/17ルミネ湯島
台東区上野一丁目
湯島駅1分 9,480万円175.7万円53.97㎡2LDK3階 / 11階建 西1996年20戸SRC
2026/03/30シャルムコート上野公苑
台東区入谷二丁目
入谷駅4分 7,199万円140.4万円51.29㎡2LDK9階 / 10階建 西2001年18戸SRC
2025/12/06アクシルコート上野
台東区北上野一丁目
上野駅6分 7,280万円131.2万円55.49㎡2LDK5階 / 8階建 南西2000年31戸RC
2023/11/25デュオ・スカーラ上野
台東区上野一丁目
湯島駅3分 8,500万円125.8万円67.57㎡2LDK11階 / 11階建 東2002年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、台東区では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.0万円）は台東区の平均と比較して21%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
台東区
119.0万円/㎡
前年比+23.8%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランベル上野の杜
所在地東京都台東区入谷二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩3分
築年月1998年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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